Đất Thủ Thiêm vẫn có thể bán
Đất Thủ Thiêm vẫn có thể bán
Hội đồng nhân dân TP HCM vừa thông qua nghị quyết về đầu tư xây dựng trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Ông Nguyễn Văn Đua, trưởng Ban quản lý khu đô thị mới này đã trả lời phỏng vấn báo chí về một số vấn đề người dân quan tâm.
 |
Một phần khu đô thị Thủ Thiêm.
|
- Từ năm 1998, Kiến trúc sư trưởng thành phố đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, nay phải làm lại từ đầu, vậy bao giờ mới xong?
Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm gồm các khu chức năng:
- Trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ: 15% diện tích đất.
- Khu hội chợ triển lãm: 5%
- Khu nhà ở: 15 - 20%
- Quảng trường trung tâm và giao thông chính: 30 - 35%
- Công viên cây xanh và mặt nước: 20%
- Khu công trình công cộng cấp thành phố và đất dự trữ: 10%
|
- Cuối năm nay sẽ xong quy hoạch. Đã xuất hiện thực tế là khu Nam Sài Gòn hình thành và một số con đường mới mở… Quy hoạch cũ chưa hình dung hết nhu cầu phát triển thành phố trong tương lai. Bộ Xây dựng cũng cho phép, trong vòng 5 năm có thể điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp thực tiễn. Hiện nay, chúng tôi tập trung quản lý đất đai trong khu vực giải tỏa, không để xảy ra tình trạng buôn bán đất lung tung. Đồng thời chúng tôi phối hợp với quận 2 chuẩn bị đền bù, tái định cư, giải tỏa mặt bằng.
- Vì sao tiến độ xây dựng cầu đường rất chậm?
- Đường hầm Thủ Thiêm sang năm sẽ khởi công. Trong dự kiến quy hoạch giao thông đến 2005 đã có cầu Phú Mỹ từ quận 7 sang quận 2. Về cây cầu vượt sông Sài Gòn nối Thủ Thiêm với quận 1 vẫn nằm trong dự tính của TP HCM và Trung ương. Đầu năm nay, Thủ tướng Chính phủ cũng đã lưu ý TP HCM phải có phương án bắc cầu qua sông Sài Gòn.
- Nhiều người phản ánh có tình trạng quy hoạch treo khiến người dân không thể sử dụng tài sản của mình?
- Người dân chỉ không được xây dựng kiên cố và vẫn có thể sửa chữa nhỏ như chống dột. Nếu cần bán đất thì vẫn bán được nếu người mua có nhu cầu làm nông, không chuyển mục đích sử dụng. Cũng có thể bán cho Ban quản lý dự án Thủ Thiêm chúng tôi sẽ mua ngay theo các khung giá quy định.
- Xin ông cho biết những dự kiến đền bù đảm bảo thỏa mãn người dân về chỗ ở, việc làm?
- Chưa thể nói cụ thể tiền đền bù như thế nào. Nhưng phương châm là tạo điều kiện cho dân có điều kiện sống tốt hơn. Ví dụ, người có nhà 50m2, làm nghề mua bán ở chợ Lương Định Của thì sẽ được vào chung cư diện tích tối thiểu 50 m2 với điều kiện sống tốt hơn như có cây xanh, nước và được tạo điều kiện để có chỗ mua bán, hoặc chuyển đổi ngành nghề phù hợp.
Chúng tôi cùng UBND quận 2 sẽ tạo điều kiện để người dân có điều kiện làm việc tại các công trình xây dựng Thủ Thiêm đối với lao động phổ thông như yêu cầu các nhà thầu phải sử dụng lao động của quận 2. Trong chính sách đền bù giải tỏa cũng có hỗ trợ người dân học nghề để thay đổi cuộc sống. Nhưng bản thân người dân cũng phải có những nỗ lực để vươn lên.
- Bao giờ thì đô thị mới thành hiện thực?
- Thủ Thiêm có tới 11.000 hộ với 45.000 dân. Chương trình Nhiêu Lộc khoảng 7.000-8.000 dân cũng phải tốn thời gian khá lâu. Đến khoảng thời gian năm 2005-2006, số nhà chung cư tại Thủ Thiêm sẽ ra đời nhiều hơn. Và đến 2010, những cơ sở thương mại, dịch vụ, hạ tầng chính ra đời.
- Dự kiến vốn đầu tư cho khu đô thị mới?
- Vốn sẽ được huy động từ nhiều nguồn. Do chưa có quy hoạch, tôi chưa thể nói cụ thể về quy mô vốn.
(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)
, ,
Sign up here with your email
ConversionConversion EmoticonEmoticon