Tiêu chuẩn nhà cao tầng chưa chuẩn
Tiêu chuẩn nhà cao tầng chưa chuẩn
Trao đổi với VnExpress, ông Trịnh Huy Thục, Cục trưởng Cục quản lý nhà (Bộ Xây dựng) cho biết, bản dự thảo "Tiêu chuẩn nhà cao tầng" dù đã được đưa ra lấy ý kiến lần cuối cùng để chuẩn bị ban hành cuối năm nay vẫn còn nhiều vấn đề phải xem lại.
 |
Nhà cao tầng đang "mọc" lên rất nhanh tại các thành phố lớn.
|
Bản dự thảo này được xây dựng dựa trên khảo sát từ hơn 100 dự án đầu tư nhà, chung cư kết hợp văn phòng đã thực hiện tại Hà Nội và TP HCM từ hơn 1 năm qua. Những tiêu chí này khi hoàn thiện sẽ trở thành một "chuẩn" chung cho mô hình nhà cao tầng trong tương lai.
Theo bản dự thảo, nhà ở cao tầng phải đáp ứng những tiêu chí về chống sét; thông gió, điều tiết không khí và sưởi ấm; chiếu sáng nhân tạo... Mô hình nhà cao tầng tiêu chuẩn được chia thành 4 loại: 9-16 tầng, 17-25 tầng, 26- 40 tầng và loại cao hơn.
Thời gian dự kiến áp dụng bộ tiêu chuẩn này là khoảng 5 năm, sau đó sẽ có sự cập nhật, bổ sung thường xuyên.
|
Tuy nhiên, theo ông Thục, việc ban soạn thảo chỉ dựa vào số liệu khảo sát của các dự án nhà xây dựng tại Việt Nam là không hoàn toàn thuyết phục. Bởi bản thân những công trình này đã có nhiều bất cập, kể cả các toà nhà chung cư hiện đại tại các khu đô thị mới. "Chẳng hạn, sẽ thật khó coi nếu như bạn nhìn thấy xung quanh những căn biệt thự là các chung cư bao bọc", ông nói.
Chia sẻ quan điểm này, ông Trần Chủng, Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng cho rằng, dự thảo còn nhiều thiếu sót trong việc thiết lập "tiêu chuẩn" như không đưa ra những yêu cầu về diện tích đủ lớn để làm bãi đỗ xe để ôtô, đặc biệt đối với chung cư trên 40 tầng; không có chuẩn về tránh tiếng ồn; thiếu chuẩn thiết kế chi tiết căn hộ cho người tàn tật...
Nhiều chuyên gia ngành xây dựng cũng cho rằng, bộ tiêu chuẩn cần "đón đầu" những mô hình nhà hiện đại trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh hội nhập quốc tế. Trên cơ sở đó, những tiêu chuẩn được đề ra sẽ có tính ổn định hơn.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang tiến hành hoàn thiện bảng hệ thống các tiêu chí đánh giá về nhà cao tầng như độ bền, thông gió, ánh sáng... để ban hành vào cuối năm nay. Sau đó, một bộ đề án hoàn chỉnh về quy hoạch tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng chung cư cao tầng tại VN sẽ được hoàn thành vào năm 2010.
Hàn Băng
, ,
Sign up here with your email
ConversionConversion EmoticonEmoticon