2002, Hà Nội xây thêm nhiều khu đô thị mới

Hà Nội đã triển khai 53 khu đô thị mới và sẽ tiếp tục xây thêm 12 khu khác trong năm nay. Các chuyên gia dự đoán, năm 2002 sẽ là thời gian nhộn nhịp trong hoạt động xây dựng các khu đô thị mới ở thủ đô.

Thị trường nhà đất Hà Nội sẽ nhộn nhịp hơn.

Cùng với việc hoàn thành quy hoạch chi tiết cả về đất đai và giao thông của 12 quận, huyện, Văn phòng Kiến trúc sư trưởng thành phố Hà Nội đã hoàn thành cơ bản quy hoạch các khu đô thị mới trong giai đoạn 2001-2010, kể cả các khu chưa có chủ đầu tư.

Tổng diện tích các khu đô thị sẽ được triển khai xây dựng trong năm nay lên tới 918 ha, chiếm 46,5% tổng quỹ đất của các dự án phát triển nhà ở theo hình thức khu đô thị mới và khu xây dựng tập trung. Trong đó, có một số dự án có quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt như: Mễ Trì Hạ, Sài Đồng, Bắc Linh Đàm mở rộng... Số còn lại đang được nghiên cứu điều chỉnh như khu nam Trần Duy Hưng, khu đô thị Cầu Bươu... Ngoài ra, 33 dự án khu đô thị mới khác với tổng diện tích đất 850 ha, cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và sẽ được triển khai trong những năm tiếp theo.

Các chủ đầu tư hăng hái vào cuộc

Đại diện của một số tổng công ty tham gia xây dựng và kinh doanh các khu đô thị mới đều cho rằng, năm qua là một năm thành công về mặt tài chính và đó là lý do để họ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án mới.

Ông Nguyễn Hiệp, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị, cho biết trong thời gian tới sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng ở các khu Bắc Linh Đàm, Việt Hưng - Gia Lâm và khu đô thị mới Mỹ Đình II... Tổng công ty cũng sẽ triển khai hàng loạt các khu đô thị mới ở Hà Tây, Thanh Hoá, Đồng Nai và TP HCM. Các khu đô thị mới mà tổng công ty dự định triển khai có tổng diện tích là 700 ha, khi hoàn thành có thể cung cấp 3 triệu m2 nhà ở, trong đó có 1,5 triệu m2 nhà cao tầng.

Các công trình Làng sinh viên, khu đô thị mới Đông Ngạc - Cổ Nhuế, khu đô thị mới bắc Thăng Long, khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính và dự án khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì cũng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Nhà khu đô thị mới: Ai sẽ được mua?

Trả lời chất vấn của đại biểu tại kỳ họp thứ 6 của HĐND thành phố Hà Nội, Giám đốc Sở Địa chính Nhà đất, ông Phạm Cao Nguyên, cho rằng hiện nay các dự án đầu tư xây dựng nhà ở kinh doanh do các doanh nghiệp trực thuộc các bộ, ngành trung ương hoặc thành phố làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ quyết định cơ chế bán trên cơ sở dự án đầu tư được Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành hoặc UBND thành phố phê duyệt. Về nguyên tắc, các chủ dự án phải công khai niêm yết quy chế bán nhà, mẫu hợp đồng mua bán nhà để các đối tượng có nhu cầu đăng ký trực tiếp với các chủ đầu tư. Sau khi bên mua và bán thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì làm thủ tục kê khai đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong thực tế, do cung không đủ cầu, dẫn đến nhiều người muốn mua nhà đã gặp phải nhiều khó khăn.

(Danh sách những khu đô thị trọng điểm của Hà Nội sẽ được triển khai xây dựng trong thời gian tới)

(Theo Thời Báo Kinh Tế Việt Nam, Sài Gòn Tiếp Thị)

Căn Hộ Soho Premier Bình Thạnh